NIEUWBOUW – VRIJSTAAND – VEEL OPTIES MOGELIJK – ZONNIGE TUINLIGGING

Heerlijk wonen, aan de Volle Handt, een rustige straat in nieuwbouwplan De Laan (fase 2) te Warffum. Op een ruime kavel van 586 m² bouwt Notebomer Surhuisterveen een fraaie VRIJSTAANDE WONING, type Freya, met achtertuin op het zuidwesten. Deze stijlvolle woning combineert de charme van de jaren ’30 met de kwaliteit en duurzaamheid van nu. De authentieke architectuur, traditionele bouwmaterialen en degelijke afwerking, zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. Type Freya is volledig gasloos, voorzien van zonnepanelen en een energiezuinige lucht/water-warmtepomp. Zo geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en een lage energierekening met energielabel A+++.

Indeling
hal met royaal trappenhuis, toilet, inpandige bijkeuken, L-woonkamer, keuken.

Verdieping
Drie ruime slaapkamers waarvan één met mogelijkheid voor inloopkast, badkamer, vaste trap naar zolder….

Zolder
Mogelijkheid extra kamer(s)

Comfort
Voor extra comfort is er vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping. De woning wordt standaard uitgevoerd met dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ beglazing in de volledige woning en 8 zonnepanelen.

Opties
– Verlenging van de woning aan de achterzijde;
– een aangebouwde geïsoleerde berging/garage en/of een aangebouwde bijkeuken;
– een dakkapel in de badkamer voor meer ruimte en extra licht;
– kunststof gevelkozijnen.

Oplevering
De woning wordt casco opgeleverd wat betreft keuken, toilet en badkamer. Dit betekent dat je als koper volledig vrij bent in stijl en inrichting, je geheel naar eigen smaak kunt indelen en aankleden.

Modelwoning
Laat je verrassen door de unieke sfeer van Freya. De modelwoning is te bezichtigen op afspraak zodat je zelf de kwaliteit, sfeer en ruimte van woningtype Freya kunt ervaren. De foto’s zijn van een modelwoning met een uitgebreid aantal opties zodat die ook meteen inzichtelijk zijn.

Nadere informatie over Warffum
Het prachtige Warffum met zijn beschermde dorpsgezicht, is een typisch oud Groninger dorp dat op de grootste wierde van Nederland ligt, dat met een hoogte van 5.75 m ook één van de hoogste is. Warffum beschikt over een haven en is o.a. bekend van het jaarlijkse dansfestijn “Op Roakeldais” en openluchtmuseum “Het Hoogeland”.
Voorzieningen zoals een ijsbaan, een warme bakker, een supermarkt en diverse andere winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs evenals het treinstation van Warffum zijn dichtbij te vinden. Op circa 25 km autokilometers en circa 30 treinminuten ligt de bruisende stad Groningen.