Van Starkenborghstraat 4 Groningen

€ 299.500 k.k.

Omschrijving

HOEKAPPARTEMENT OP B.G – DRIE SLAAPKAMERS – RUIME TUIN ACHTERZIJDE

Op goede stand in de wijk Helpman, nabij winkels en voorzieningen gelegen, aantrekkelijk, recent (2021) gerenoveerd hoekappartement op de begane grond met drie slaapkamers, een berging (6 m²) in de kelder en een ruime tuin (9 x 12 m) met veel groen aan de achterzijde. Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen, tuindeur en ramen met isolerende beglazing. In het appartementencomplex is een actieve VvE. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is slechts € 60,-. Er is openbare parkeergelegenheid in de straat.

Indeling
Afgesloten portiek met intercom, trappenhuis en toegang tot berging in het souterrain (6 m²), entree / hal (7 m²) met inbouwkast en meterkast, slaapkamer 1 (10 m²) met inbouwkast en wastafel, lichte woonkamer (20 m²) met groot zijraam, slaapkamer 2 (12 m²) met vaste kast, keuken (7 m²) met diverse inbouwapparatuur (2021) en C.V.-opstelling, deur naar achtertuin en toegang tot badkamer (3 m²) met beton ciré wanden, wastafel en inloopdouche, toilet met fonteintje, slaapkamer 3 (8 m²) met vaste kast.

De woonkamer betreft oorspronkelijk een en-suite met slaapkamer 2 en is desgewenst ook weer als zodanig te gebruiken.

Aanvullende informatie
• Oorspronkelijk bouwjaar 1952;
• Energielabel D;
• Meterkast recent vernieuwd;
• C.v.-ketel 2021;
• Voorzien van nette kurklaminaat vloeren;
• asbest-clausule van toepassing;
• ouderdomsclausule van toepassing;
• “niet-zelf-bewoond” clausule van toepassing;
• bruto vloeroppervlak 85 m²;
• gebruiksoppervlak wonen 74 m²;
• gebruiksoppervlak overig inpandig 6m²;
• bruto inhoud 245 m³;
• parkeervergunning bewoner, derde schil wijk € 55,- (2024).

S.v.p. bezichtigingen aanvragen via Funda, er wordt dan contact met u opgenomen voor het maken van een afspraak.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 74 m²
Inhoud 245 m³
Kamers 4

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 299.500 kosten koper
Aangeboden sinds
1 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Helpman M 4537
Eigendomssituatie
Gebruik en bewoning
Perceel
HMN02-M-4537
Omvang
Appartementsrecht of complex

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
108 m²
Ligging tuin
Oost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Gratis waardebepaling

Gratis waardebepaling

Wil je een helder en eerlijk advies over de waarde van jouw woning?

Meer informatie