Verkocht

Loohof 15 Leens

Omschrijving

LANDELIJK UITZICHT – SLAAP- EN BADKAMER B.G. – RUSTIGE LIGGING

Fraai gelegen aan een rustige straat, aan de rand van het dorp met fantastisch, landelijk uitzicht aan de achterzijde, is dit levensloopbestendige, vrijstaande woonhuis met aangebouwde garage op een kavel van 668 m² en tuin op het zuiden. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond en biedt daarnaast met drie ruime slaapkamers (met mogelijkheid voor 4e) en een tweede badkamer op de verdieping voldoende ruimte voor diverse invullingen. De woning verdient aandacht want het geheel is gedateerd en er is sprake van achterstallig onderhoud met name aan het schilderwerk en de tuin, maar de fraaie ligging met het heerlijke uitzicht maakt dat zeker de moeite waard.

Indeling
Entree (8 m²) met trapopgang, toilet, woonkamer (49 m²) met open keuken v.v. parketvloer en schuifpui naar de achtertuin, slaap-/werkkamer (12 m²), 1e badkamer (5 m²) met wastafel, ligbad en douchebak, bijkeuken (8 m²) met huurgeiser, tuindeur en binnendoor naar garage (27 m²).

Verdieping
Overloop, stookruimte, drie ruime slaapkamers (11, 11 en 18 m²) waarvan de achterste twee voorzien van openslaande deuren naar balkon, 2e badkamer (6 m²) met wastafel, douche en toilet, vlizotrap naar…

Zolder
Ruime vliering/bergzolder met dakraam.

Aanvullende informatie:
• HSB, bouwjaar 1992;
• Energielabel B;
• WOZ-waarde € 334.000,-;
• “As-is, where-is” clausule van toepassing;
• asbest-clausule van toepassing;
• ouderdomsclausule van toepassing;
• “niet zelf bewoond” -clausule van toepassing;
• v.v. hetelucht verwarming (Brink Furore);
• geiser (huur) warmwatervoorziening;
• plat dak (garage en bijkeuken) vervangen in 2018;
• kavelgrootte 668 m²;
• bruto vloeroppervlak 273 m²;
• gebruiksoppervlak wonen 147 m²;
• gebruiksoppervlak overig inpandig (zolder en garage) 40 m²;
• bruto inhoud 692 m³.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 147 m²
Inhoud 692 m³
Perceel 668 m²
Kamers 5

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Perceel
668 m²
Inhoud
692 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warm water
Geiser huur

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
LEENS K 688
Oppervlakte
668 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LEENS-K-688
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Gratis waardebepaling

Gratis waardebepaling

Wil je een helder en eerlijk advies over de waarde van jouw woning?

Meer informatie