Jan Zijlmasingel 35 Leens

€ 349.000 k.k.

Omschrijving

VRIJSTAAND – LEVENSLOOPBESTENDIG – TWEE BADKAMERS

Op goede stand nabij centrum met winkels en voorzieningen gelegen, levensloopbestendig, vrijstaand woonhuis met beschikking over een slaap-/werkkamer en een badkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er op de verdieping nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en extra bergruimte. De ruimte thans in gebruik zijnde als eetkamer, kan ook gebruikt worden als extra slaap/werkkamer op de begane grond. In de op het westen gelegen achtertuin met meerdere zitjes en overkappingen is het heerlijk toeven in een ontspannende oase van groen. De oprit biedt mogelijkheid tot parkeren op eigen erf.

Indeling
Entree/hal (8 m²) met m.k. en garderobe nis, toilet, L-vormige woonkamer (26 m²) met aangename lichtinval en v.v. fraaie eiken vloer, eetkamer (9 m²; vml. slaapkamer) met openslaande tuindeuren, slaap-/werkkamer (6 m²) met openslaande tuindeuren, badkamer (3 m²) met toilet, wastafelmeubel en douche, keuken (10 m²) met diverse inbouwapparatuur en vaste kast, toegang tot royale bijkeuken/berging (vml. garage) met trapogang naar…

Verdieping
Overloop (4 m²) met tussendeur, 2e overloop / tussenkamer (7 m²), badkamer (5 m²) met wastafelmeubel, toilet en douche, twee slaapkamers (5 en 19 m²) met dakraam.

Aanvullende informatie:
• Oorspronkelijk bouwjaar 1965;
• Energielabel C;
• C.V. Ketel 2019;
• 10 zonnepanelen (2015);
• asbest-clausule van toepassing;
• ouderdomsclausule van toepassing;
• screens woonkamer;
• kavelgrootte 550 m²;
• bruto vloeroppervlak 218 m²;
• gebruiksoppervlak wonen 124 m²;
• gebruiksoppervlak overig inpandig 5 m²;
• bruto inhoud 478 m³.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 124 m²
Inhoud 478 m³
Perceel 550 m²
Kamers 6

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 349.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
17 m²
Perceel
550 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leens B 1772
Oppervlakte
550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LEE02-B-1772
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
280 m²
Ligging tuin
West

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Gratis waardebepaling

Gratis waardebepaling

Wil je een helder en eerlijk advies over de waarde van jouw woning?

Meer informatie